1996〜2006年築, 専有面積57.92㎡〜77.92㎡の平均販売価格
東京都
110.4万円/㎡
前年比+20.3%
文京区
171.8万円/㎡
前年比+15.1%
アーバンフォレスト後楽園
東京都文京区本郷四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造
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10階 / 67.92㎡の場合
相場
9,798万円
144.3万円/㎡
6,547
8,714
10,882
13,049
AI査定結果
推定相場価格
9,798万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,714万円〜10,882万円
128.3万円/㎡〜160.2万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
アーバンフォレスト後楽園
11,000万円（162.0万円/㎡）/ 10階 / 67.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 11,000万円 | 162.0万円 | 10階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 9,980万円 | 146.9万円 | 6階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,500万円 | 109.3万円 | 2階 | 32.01㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,000万円 | 125.0万円 | 2階 | 32.01㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,000万円 | 125.0万円 | 2階 | 32.01㎡ | 1K | - |
| 2021/12/16 | 7,490万円 | 121.3万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/14 | 6,380万円 | 103.4万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は152.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 11,000万円 | 162.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アーバンビュー本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 12,800万円 | 195.1万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | アルシオン文京小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅2分 | 8,800万円 | 143.5万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2022/08/01 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 6,580万円 | 127.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/23 | シャリエ本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 10,980万円 | 188.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | セレナハイム小石川西館 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 7,680万円 | 138.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/13 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 8,990万円 | 133.9万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャリエ本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 10,990万円 | 195.6万円 | 56.19㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2023/04/10 | 本郷真砂パークハウス壱番館 文京区本郷四丁目 | 春日駅4分 | 8,400万円 | 128.5万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 11,980万円 | 174.6万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/11 | プラウド本郷壱岐坂 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 15,480万円 | 188.6万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,900万円 | 126.4万円 | 54.58㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2021/10/29 | シティハウス本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 11,800万円 | 157.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | アトラス小石川レクスターハウス 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,980万円 | 127.1万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2021/05/17 | マートルコート文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 10,500万円 | 137.5万円 | 76.36㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2021/10/04 | セザール小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅7分 | 7,180万円 | 124.4万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/21 | ジェイパーク文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 8,880万円 | 144.3万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ブライエント小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 12,980万円 | 161.1万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2022/12/04 | アールヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 11,800万円 | 155.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、文京区では15.1%上昇しています。
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